São Paulo, 13 de outubro de 2025
Construtoras Buscam Diferenciação em um Mercado Imobiliário Aquecido
O setor da construção civil enfrenta um cenário de crescente competitividade, onde a capacidade de oferecer diferenciais significativos se tornou um fator crucial para o sucesso. Em um mercado cada vez mais exigente, as construtoras precisam inovar e apresentar soluções que atendam às demandas dos compradores, que buscam não apenas um lar, mas também um investimento inteligente e sustentável.
Um dos elementos que tem ganhado destaque e se tornado um diferencial valioso é a inclusão da individualização de água e gás já na fase de projeto. Essa prática, que permite que cada unidade consumidora pague apenas pelo que efetivamente utiliza, oferece uma série de benefícios tanto para os moradores quanto para as construtoras.
De acordo com dados recentes da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o mercado imobiliário brasileiro tem demonstrado um vigoroso crescimento. Em 2024, o setor registrou um aumento de 21,9% nos lançamentos residenciais, atingindo um total de 150,2 mil unidades. Esse expressivo volume de lançamentos intensifica a necessidade de as empresas se destacarem, oferecendo soluções modernas, eficientes e alinhadas com as expectativas dos consumidores.
Além da crescente demanda por diferenciação, a Lei Federal nº 13.312/2016, que entrou em vigor em 2021, impõe um novo padrão para o setor. A legislação determina que todos os novos condomínios sejam entregues com sistemas de medição individualizada de água, promovendo uma maior justiça e equidade na cobrança das tarifas. Essa medida visa incentivar o consumo consciente e evitar o desperdício, beneficiando tanto os moradores quanto o meio ambiente.
Redução de Custos e Eficiência na Obra: Vantagens da Individualização Planejada
A individualização de água e gás, quando planejada desde a fase inicial do projeto, representa uma estratégia inteligente para as construtoras. Ao integrar essa solução desde o princípio, a empresa evita gastos elevados com adaptações futuras, que podem comprometer o orçamento e o cronograma da obra.
A instalação de hidrômetros individuais e sistemas de medição durante a construção é consideravelmente mais barata e prática do que a realização de reformas posteriores. Além disso, essa abordagem facilita o cumprimento das normas técnicas e regulamentações vigentes, evitando problemas futuros com a fiscalização e garantindo a segurança e a qualidade da instalação.
“Ao prever a individualização desde a obra, a construtora reduz custos de adaptação, agrega valor ao imóvel e se diferencia no mercado”, destaca Guilherme Lahoz, gerente da LiveT. A empresa, especializada em soluções para o setor da construção civil, tem acompanhado de perto as transformações do mercado e oferece tecnologias inovadoras para a individualização de água e gás.
Valorização Imediata do Imóvel e Economia para o Comprador
Para o comprador, a individualização de água e gás representa uma combinação poderosa de transparência e economia. Esses dois atributos têm se tornado cada vez mais decisivos na hora de escolher um imóvel, especialmente em um contexto de crescente preocupação com o orçamento familiar e a sustentabilidade.
A possibilidade de cada morador pagar apenas pelo que consome oferece um controle maior sobre as despesas e incentiva o consumo consciente. Segundo estudos realizados por entidades do setor, a individualização pode gerar uma economia de 30% a 40% nas contas de água e gás, um alívio significativo para o bolso dos moradores.
Além da economia financeira, a individualização promove uma maior justiça na cobrança das tarifas. Em condomínios com medição coletiva, os moradores que consomem menos acabam subsidiando aqueles que consomem mais, o que pode gerar conflitos e insatisfação. Com a medição individualizada, cada um paga apenas pelo seu consumo real, eliminando essa injustiça.
A valorização do imóvel é outro benefício importante da individualização. Imóveis com essa característica tendem a ser mais valorizados no mercado, pois oferecem um diferencial importante para os compradores. Além disso, a individualização pode facilitar a venda ou o aluguel do imóvel, tornando-o mais atrativo para potenciais interessados.
Em resumo, a individualização de água e gás representa uma tendência irreversível no mercado imobiliário. As construtoras que se adaptarem a essa nova realidade e oferecerem essa solução em seus projetos estarão melhor posicionadas para atender às demandas dos consumidores e se destacar em um mercado cada vez mais competitivo.
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